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在场的众人看着秦坤铁锅一样的脸色，一个个大气都不敢出。
秦坤怒气上涌，一下子将会议桌上的文件全部推到了地上：“什么狗东西！有你栽跟斗的时候！”
晏斐本来打算自己开车回家，来到车边的时候，却发现白星泽躲在自己的车里等着他。
看到他过来，对着他招了招手。
两个人如同神秘的地下党接头，不想让其他人看到。
晏斐坐进了白星泽的副驾驶：“启程！回家！”
“好嘞！”非要看到晏斐出来，白星泽才能心安。
一路上，晏斐把事情全都跟白星泽说了一遍，白星泽也很好奇，晏斐哪里来的底气跟苏悦打赌，不会真的是跟席衍有什么牵扯不断，提前露了口风吧。
央求了晏斐好一会，晏斐才赐教：“我自己买啊。”
“员工内部房源不是下一次才能购买吗，这一次是给客户的啊。”
“又不一定非要落我的名字，落你的不行吗，你又不是内部员工。”
从晏斐嘴里轻飘飘说出来的三句话，却让白星泽愣在当场，按照晏斐刚才的说法，如果席衍不定了那三层，那么要想凑够百分之八十，晏斐至少要买一层。
一整层，二十四套房子，都要落在他白星泽的名下。
“你这么做，你爸妈你家人他们同意吗。”白星泽完全没有任何天上掉馅饼的喜悦，只有不真实的恐慌，晏斐究竟是怎么想的。
“想什么呢，我又不花他们的钱，再说了，守着我这个赚钱机器，不比守着二十四套房子更有意义？如果连二十四套房子的价值我都比不过，我也该检讨自己了。”
白星泽笑笑：“现在呢？你打算等员工内部价的时候购买吗？”
“不买了，我拿去其他地方投资。就算买了，我也不会拿了自己住，先充当业绩，过一遍手，交房之后也会出手。做房地产行业的，谁都会在自己能力范围内低买高出。”
白星泽点点头：“我其实有点担心，你这次跟苏悦打赌把秦坤堵回去了，他以后更不会放过你。”
“星泽，我知道他们想要我做什么，但是有些事……唉。”
“我猜，他们是不是要你跟他们同流合污，你们这个行业，随便一个管理岗位过手的合同金额都是天价，想要在里边捞一点好处，太简单了。”
晏斐摇摇头：“可不只是那些供货合同，其中的事情太多了。”
“你给我说说呗。”
“好，你愿意学，我就教你，也给你长一个心眼。”
晏斐拿今天这件事情给白星泽举例，他们集团关于这一批房源的平均定价是两万五，但是只要自秦坤以下的高管，包括晏斐在内，全部达成共识，那么置业顾问最后手里拿到的平均定价就会变成两万七。
中层管理和其他工作人员，是接触不到总部高管和这些机密文件的，他们只会认定，就是卖两万七。
与此同时，高管们会告知销售人员，两万七的价格是均价，只要销售人员能够逼定成交，找到几个高管，可以给到客户一个非常优惠的折扣，就是两万五，跟他们说是特价，不能泄露。
而想要拿到两万五成交签合同，客户必须另外每平米给到一千块的现金好处。
每一个高管都会告诉客户，每个人项目高管只有三个名额，这件事可千万不能告诉别人。以后有好的优惠房源还会帮忙，客户自然会高高兴兴占这个便宜。
到了这一步，客户可能会高高兴兴交钱，而置业顾问们大概都明白怎么回事，却没有一个人敢多说什么，这种事情可太多了。
而项目的高管，也会从每平米多得的一千块中，抽出一两百来给到置业顾问，没有谁不爱钱，他们会更加积极主动的带客户给相熟的高管。
手段看似很简单，甚至都有些笨拙，可是实际上，效果极佳。
鉴盛全国几十个项目同时在开发售卖，鉴盛总部没有那么多精力每一个项目都去了解实情，就算去了解了，只怕也是竹篮打水。
首先客户觉得自己占了便宜，绝对不会说实话，就算三五好友通了气，知道彼此的价格，也会觉得大家一起闭嘴占便宜，大家都是有能力搭上里边高管的人，别提多神气。
其次置业顾问就算报了两万七的价格，让巡查的人报到了总部去，负责项目的高管大可以来一句，这是营销策略，最终让客户觉得占了便宜，签合同交钱，有什么不对吗。
至于中间多收的那部分好处费，谁会说，又有谁知道，证据呢，过手的都是现金，从哪里查。
尤其在市场景气的时候，客户过手房源，转手就赚大钱，下一次还要主动找上这些高管购买低价房源，更会高高兴兴的出好处费。
就算不景气的时候，放在手里也是稳扎稳打的增值，谁都不会有任何怨言。
退一万步讲，就算有时候严抓的时候总部监察严苛，直接买房调查整个流程，找到了证据，这些高管早就抱成了一团，也都知道行业规矩，谁被查到谁担责，得罪不起所有高管。
而一个高管的所作所为代表的是整个公司的荣誉和项目的形象，只要别太过分，公司最多开除了事和针对个人做一些严肃处理，都不会报警。
为了一个人，把事情闹大损害形象，让客户知道公司内部这么坑客户的腐败事情，足以造成不可估量的损失。
少数把公司逼到不得不报警和严肃处理的人，至少是几百万起的金额了。
总而言之，公司可以有一百种监察机制，下边的执行人员也可以有一百零一种规避方式。
这种明目张胆的项目腐败问题，只是其中最拙劣和便于执行的一种，其他各种欺上瞒下用各种优惠政策和利用机制规则来钻空子的方法，多得是。
白星泽听完后有些发愣，以往这些事他不是没有听过，但是头一次听晏斐说得这么详细，他也不禁倒吸一口凉气，如果像他们这样的普通市民去购买，都各种托关系找朋友，就希望能够搭上里边的高管，可以拿到一个大折扣。
恰好这个时候，置业顾问故作神秘悄悄跟你说，自己和某高管的关系非常好，可以给到你非常的优惠折扣。你岂能不心动，岂会有什么怀疑。
当置业顾问拿几份提前做好的两万七的假合同给你看，而你自己签了两万五的合同，以及结交朋友搭上高管多出的一千，你依旧会觉得自己占了大便宜。
而交房之后市场行情好，要么出手，要么自己持有，你都会依旧对这个高管感恩戴德，甚至经常送些礼物，就等着对方有折扣好房源的时候再通知你。
对方看着你像韭菜，而你还不断拉亲朋好友入伙，看似你很了不起有高管人脉，亲朋好友和你一起心甘情愿再掏钱。
有些高管发展到后期，基本是拿一道好处费，还要赚公司一道推荐费，两边通吃。
晏斐看白星泽有些发愣，便说：“怎么了，你们家该不会被骗过吧。”
“那倒没有，我虽然服务了不少地产甲方，可是我也没什么钱，我爸妈那边我就不知道了，只是被你这么一说，觉得这坑好大。”
“任何行业必然都会利用行业专业壁垒和信息不对称来谋取利益，只是行业不一样，资金差别也大。于个人来说，想要凭借一己之力避坑，几乎不可能，只看运气罢了。”
白星泽点点头，他当然懂晏斐的意思。
集团总部之所以要查，并非是觉得下边的高管做错了，而是总部觉得，如果客户能够接受两万六的价格，他们为什么还要定两万五呢，为什么还要让中间的高管赚走这笔钱呢，他们直接定两万六不就可以了吗。
而当总部定价两万六的时候，总也有人铤而走险，将面向市场的价格变成两万八。
一己之力在洪流面前就是这么苍白无力，除了被淹没摧毁，什么都做不了。
白星泽又问晏斐：“秦坤他们应该会擅长做这些事，但是他们知道你和苏悦有私交，怕贸然邀你入伙反而害了他们所有人，所以一边给你施压，一边控制着自己那边不乱来吧。”
晏斐说：“他们的耐心应该到局限了，现在还只是前期内部认购，等真正开始各种采买和宣传，以及销售，大头利益会让他们发疯的。”
“这些事情苏悦知道吗？”
第36章 请晏斐的真正原因
“他当然知道。”晏斐说。
“那他就不管吗？”
“你应该知道，苏悦的父亲现在在牢里，苏悦掌权之前被他爸的私生子闹得近乎崩溃，他大哥现在都还是植物人。现在的鉴盛交到苏悦手上，到处都是坑，他当然想全面肃清，可是很多事情，急不得。”
白星泽担心起来：“我知道了，苏悦暂时动不了他们，只能找你来监督扼制他们，让他们至少不敢明目张胆的继续做欺上瞒下的事情。凡事都要过你的手，他们来不了虚的。”
“可是你这是以一己之力在跟他们抗衡，要是把他们逼到绝路，他们难保不对你做什么事情。要不这样，把你给我的那辆车卖了，给你配两个保镖吧。”
晏斐忍不住一声笑了出来：“我还是很爱惜自己的命的，苏悦早就跟我说了是烫手山芋，他会找我自然有他的考量。看在我家世的份上，他们不会乱来，除非他们想祖孙三代都去跟苏悦父亲同甘共苦。”
“但是呢，他们会想方设法把我逼走，比如今天这样，故意在房源价格表上做手脚，造成项目重大失误，要是那些知道错误价格的人闹了起来，带动了其他客户的情绪，再把事情闹了出去，整个项目未开先凉，今天这件事，足以让我引咎辞职。”
白星泽说：“他们都在暗处算计，每个人的职能权限还不一样，你岂能每一次都那么幸运。”
“所以我也在努力啊，我知道其中有些人是他们的，但是心并不一定是他们的。”
“秦坤这种人，自己吃肉，连汤渣都未必舍得给别人，而那些以前与他同流合污的，也未必都是真心臣服，而是在这个体系中，不得不跟大家染成一样的颜色。”
“我在钓鱼，看哪些人是真正要跟秦坤一条路走到黑，哪些人可以拉拢过来。”
“苏悦的目的在于肃清错而不改的人，而不是把所有有错的人都全部清除。”
白星泽说：“那么这次，你应该有所收获吧。”
“当然有收获，不过有些事就暂时不能跟你说了，你放心吧，我有分寸。”
“那就好，不过有什么需要我帮忙的，你一定要跟我说，我帮不上什么大忙，但是一定会尽心尽力。”白星泽真心觉得谁都不容易，晏斐的高收入当然伴随着高风险，他只希望晏斐别出事。
“知道啦，你也照顾好自己，平时多留心，不管是你公司里的人，还是我们这边的人。”
“我们这边？”公司里要么是用惯了的老员工，要么是没什么社会经验的小年轻，总不可能被秦坤看上，然后在里边捣乱吧。
晏斐说：“秦坤要掌控的是全局，他没打算放过你。”
然后晏斐跟白星泽说了售楼部大屏底座施工的事情，把白星泽吓得倒吸一口凉气，原来在他不知道的时候，晏斐跟秦坤已经进行了如此激烈的交锋。
“他也太阴险了！”白星泽气不过，却也只能骂出这一句来。
“秦坤当然没有时间精力来盯着你，可是庄默有时间，庄默跟秦坤穿一条裤子，跟你又是竞争关系，把你排挤走，他进场，又能充当秦坤的走狗，一举两得。”
“好，我知道了，我会打起十二分精神。”白星泽这一下才知道自己卷进了多大的事情里，这可不是一个项目主案策划宣传的事情，而是苏悦跟公司内部腐败高层斗智斗勇。
怪不得晏斐接手的三个项目营销口都从外部接入，一个项目的主案策划团队是大名鼎鼎的袁氏集团，袁氏的老总跟柳檀玉亲密无间，自然会帮柳檀玉；另一个项目的主案策划团队是柳檀玉的璞英广告，老板娘亲自盯着；最后的这一个，就是他们星骋，绝对不会背叛晏斐。
当初白星泽还奇怪，他们两个明明要隐瞒私下的亲密关系，晏斐怎么还主动带自己去见苏悦，这不就暴露了吗。
虽然嘴上冠冕堂皇的说一切靠实力不靠关系，可是竞标那一天苏悦明显就是被晏斐叫来帮自己镇场的，如此用心也要让自己进场，苏悦这也太奇怪了。
如今想来就全部都对了，老项目盘根错节，很多事情只能睁一只眼闭一只眼忍过去，但是新开的项目，务必每一个都从根源抓起。
他白星泽也绝对不能掉链子，否则晏斐就会陷入孤立无援的地步。
鉴盛.云庭的售楼部已经装修得差不多，样板间也装修布置得七七八八。
项目营销宣传视频的拍摄提上了日程，脚本已经确定，拍摄团队和席衍的团队也沟通顺利。为了打造最好的拍摄效果，拍摄制作团队都是从国外聘请来的华人团队，在业内非常有名。
唐胜他们带领着拍摄团队到处去踩点拍摄取景地，每日每日跟席衍的团队沟通拍摄里各种事项，忙活了一个多星期。
而白星泽和徐菲菲他们，全程跟着，也学到了不少。
因为拍摄需要众多器材，这个团队没有办法全部空运器材，只好在本地找一个拍摄公司出租这些大型的拍摄器材。
白星泽在广告行业行走多年，又是项目的乙方，当然介绍了自己好朋友的孙鹏的视频广告公司，在其中协调设备的事情。
在这边拍摄团队的要求下，让那边把设备都准备好。
与此同时，售楼部顶部也要把发光广告字安装好，视频拍摄夜景的时候，有一个镜头需要取景。
安装发光广告字的广告公司虽说也是经过竞标的，但是这家公司几乎就是他们鉴盛的御用发光广告字公司，他们老板是秦坤多年的好朋友。
合同价格远远高于市场价，里边罗列了一堆这种灯珠，那种设备的描述，看着都很高大上，实际上都是常规物件，只是换了说法。
也不想想晏斐在恒雍的时候经手过多少合同，参与过多少项目，这种拙劣的伎俩自然逃不过他的眼睛。
晏斐签字的时候提出了异议，秦坤就把以往项目发光广告字的合同拿出大部分来给晏斐看，表明这么多年大家都合作的好好的，市场上小公司小品牌多得是，可是项目一旦运营起来，今天这里坏一块，明天那里要修补，还不如一开始就选好的。
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