《#李贤因#富人区换近郊区，是三星疯了还是我疯了？！》
“卧槽，李贤因真是牛人啊，谁能告诉我他和三星李家有没有亲戚关系？郊区那块地虽然大，可也没有比市中心大多少，这都能无条件置换？！我疯了！”
“噗，李贤因和三星李家都姓李，也许真是亲戚没毛病（虽然全国姓李的超过百分之十）”
“前几天我还在帮着小社长怼黑子，然而这次真的有点过分了，看起来傻白甜的小社长大概率就是个腹黑，不然我实在不明白三星怎么就这么充当了冤大头。”
“作为一名商学生，我感觉我的常识和三观都受到了严重的挑衅！市区那块地最起码比郊区要贵个上十倍啊，十倍啊！！！啊啊啊！！”
“emm...也许是小社长运气好，人三星就是看上了他的地，还愿......愿意拿贵十倍的地块去换呢！[理直气壮.jpg]”
“我真的好奇死了经过，李满的儿子在忽悠人这方面大概也挺擅长，然而能忽悠到三星头上，还让人家发的声明里都夸他的，我也真是第一次见。”
“完犊子，小社长的傻白甜人社岌岌可危啊，这难道就是所谓的人设崩塌吗？明明长了一张那么人畜无害的脸hhhh”
“话说回来，有谁算过李贤因现在的身价吗？我上次好像有听说大河建设是李贤因个人控股的公司，说是子公司也只是挂名在S.M，那不是换地带来的资产增值全都算是李贤因自己赚的？”
李贤因刷评论区的时候也看见了这条关于他身价的留言，这个人说的没错，土地置换合同一生效，他的身价几乎是直线上升，而这种上升在短期内不会停止。
不过似乎并没有多少人关心他的身价，这条留言很快就淹没到了最低下。
黑子们在叫嚣着不能被他的脸欺骗，可实际上这些人还是被他的外表给晃到了，下意识的还把他当做没什么作为的小年轻，一边觉得他不是傻白甜，是和他父亲一样阴险的人，一边又看轻他，觉得他能和大事儿牵扯在一起背后必然有人指点，凭他自己做不成什么。
也就是他的身价还没到乍一听就能吓到人的地步，不然对于他是否腹黑的话题就没什么好争论的了。
这个热搜是三星方面买来转移注意力的，里面都有水军控场，李贤因不担心出现什么奇怪的话，买热搜的事儿也是之前就商量好的，属于他履行合同义务中的一部分。
与此同时，远在华夏大陆，许多门户网站和部分报纸上也出现了类似于《韩国今年地王出炉，高价地皮竟同时获得青瓦.台和三星青睐！》的新闻。
国内这时候的网络还不算太流畅，电脑的普及度也不高，直板诺基亚在大陆都还有市场，自然信息也就不太流通，报纸上登的新闻再怎么荒唐，也还会有很多人相信。
特别是一些正经财经大报，登的又是这样的正经信息，就让很多经常看财经报纸的企业家有了一个先入为主的观念，觉得新闻不可能有假。
再一看这所谓“地王”的价格，换算成rmb才每平方四千都不到的价格，而06年正是房价高涨的时候，在一个普通的内陆省会城市，光买块儿地可能每平方都得超过八千一平，需要靠盖高楼，房子多才能拉下均价，创造更高的利润。
反正这两年大家都疯了，银行给地产商的贷款也很松，再高的地价大家也敢争抢着下手，见惯了那些天文数字，陡然看到这么朴实的价格，很难有相关产业的商人不被吸引注意。
按理来说，只有当年成交价格最高的地块才能称为地王，之前是信息闭塞，很多中小型地产商不知道国外是什么状况，只有大企业才敢肆意的在国外布局，现如今陡然看到价格，很多人一下子就心动了。
特别新闻最下边还说这块儿地王因为持有方无力开发，很快要举行拍卖会的消息，商人趋利的本性就让他们第一时间开始搜寻这块地的消息。
首当其冲的当然就是青瓦.台要迁址的传闻，不过这很早就被证明是假消息，后面的地铁线开通也有待考证，就算是真的，也只能说那块地可以保值，能够作为他们进军韩国地产行业的领路石，其他的都还是两说。
可如果三星的游乐场建在旁边就不一样了！
韩国本来就在极力的推行旅游业发展，没见连青瓦.台都能预约进入嘛，首尔作为游客高度集中的地区，三星的游乐场没准也是打卡踩点的必经之所，那周边的地块儿可就有大用了！
不管是建旅馆、饭店还是其他周边设施都不怕没人来，就算地买来不建任何建筑物，到时候转手再卖出去也方便啊。
怎么想都觉得这是一个很划算的买卖，于是在短短两天内，大河建设就接到了非常多的询问电话，也就是金桢京提前备好了会外语的客服人员，不然沟通起来还要出问题。
这种新闻李贤因当然不会只投放在华夏，房价和物价奇高的日本、真有钱的阿联酋等等有可能出到高价的国家和地区都在他的计划范围之内。
金桢京也是服了自家老板了，张口就敢说地王，也不怕别人说他传播虚假信息。
按照李贤因这顿猛如虎的操作，拍卖会上可能真有办法把这块地拍出韩国当年的地王价，然而现在还没拍卖呢，交易没有成交之前，不管市场价看着多么漂亮，实际价值还是按上次成交额算的。
而这块地上次的成交额怎么看都不算漂亮，所谓的地王只不过是李贤因提前吹出来的称号，这个称号他现在还不敢在韩国国内说，只是打着时间差在国外宣传。
等拍卖会结束了，他再把地王的称号在韩国国内吹起来也不迟，所谓的用国外“人气”反哺国内，S.M用在艺人身上的方案李贤因用的也很溜。
到时候李贤因的身价才是真的会上涨一大截，那可是真金白银的入账，只要把大河建设旗下的地块全部出手，有了大量资本金，大河建设的名字也就可以彻底改掉了，全面进入疯狂买地再卖地倒手的阶段。
这个计划本身没什么问题，只是身为父亲，李绣满看着报纸却只能露出一脸懵逼的表情，没想明白自己不过是和妻子去另一个城市旅游了几天，为什么再关注的时候，韩国就像是另一个世界一样让人看不透了。
而且，斯坦利是不是好久没给他打电话了？
第30章
李绣满觉得情况好像有哪里不太对，登陆never搜索了一下S.M的新闻，出来的话题并不多，就让他稍微安心了一些。
然而等他搜完儿子的名字，刚蔓延出来的安心瞬间又消失的无影无踪，瞪着那一长排带着李贤因名字的话题久久无言，严重怀疑这个世界疯了。
没错，早在他让儿子继任社长的时候就知道他可怜的儿子可能会被迁怒，以至于被“网络暴力”也是正常的，但就如一贯的现实那样，大家都很健忘，李绣满不认为儿子会受多少苦。
其实只要不关注网络，也没有多少记者会选择冲到李贤因面前采访他，让他说什么所谓的继任感受，S.M和许多媒体私底下都是有良好公关的，而其余的媒体真不一定有几个胆子能大到破格的程度。
只要过去几天，可能都不用一周，大家就不会再把目光投注在贤因身上，社长毕竟不是需要经常抛头露面、让人们时常能看见，从而想起来的角色，遗忘起来也就更容易一些。
只是现实和他的设想偏差也太大了一点！
大众不仅没能在短时间内失去对他家大崽子的讨论热情，反而还有越来越激烈的态势，甚至已经延伸出帮洗白的忠粉、疯狂嘲的黑子、每次都积极围观的群众、越看越忍不住下场发表意见的路人这几种粉圈常见群体。
可他儿子不是艺人啊！居然还炒起热度来了，也不知道这中间到底发生了什么。
反正那些热搜上说的事儿他还半信半疑，只是不知不觉间已经偏向于相信，毕竟公司官网被修改确实是一个他现在才知道的事实，大河建设到底怎么回事儿还有待考证，可稍微想想也知道，如果不是他儿子对大河做了什么，人家也不可能会同意把公司当成S.M的子公司挂在官网上。
这本质上已经是一种态度问题了，是决策主权的出让，没有哪一个企业家会拿这种事情开玩笑，事已至此，李琇满很怀疑自己给的那50亿到底还在不在，不会真被抽了40亿出来买大河建设吧？
心里各种情绪交杂在一起，他的第一选择当然是给斯坦利打电话，拨号的时候还难免有些恼怒，觉得斯坦利现在是严重的工作失职状态，最近发生了那么多大事，却没有一件向他汇报过！不是失职是什么？！
尽管在这之前斯坦利是做证券顾问的，贴身监视一个人不是他的专长，在这之前李琇满也确实嫌弃过对方汇报的太频繁了，芝麻绿豆大点儿事儿应该学会自己解决，可也不能从此就不汇报了啊！
他派个人跟在儿子身边就是想要第一时间知道一手的消息，这下子倒好，派了和没派简直是半斤八两。
然而还没等他发火，一接通电话，对面就传来斯坦利喜气洋洋的声音，那过于明朗的气氛差点让李琇满以为自己穿越了，难道斯坦利在看到他号码的那一瞬间不就该心虚羞愧到不敢说话吗？
在严重失职的情况下还这么欢乐是几个意思！
“会长！大好事儿啊，我刚要和您汇报呢。”
“大好事？”因为斯坦利话里的内容，李琇满暂且压下了想要臭骂对方一顿的欲.望，反问了一句，这人要是说不出个所以然来，可就再没什么能拦住他的怒火了。
“是的，社长准备在和三星置换来的土地上给公司新建一个总部大楼，到时候大家就有全新的办公环境了！还有剩下的地皮，社长说不是建员工小区就是建一个周边大楼，一些边缘的地方可能会卖掉换流动资金，再接着就是……”
电话对面劈里啪啦的连着说了一长串，听得李琇满越发头昏脑胀，“等会，你等会！”等耳边没了声音之后他才深呼吸一口气缓了缓，他当下很想确认儿子和大河建设的关系，但又想知道三星的土地置换是怎么回事儿，甚至还想问刚才报纸上看到的拍卖会。
想问的太多，反倒一时间卡了壳，现在是真的没心情再和斯坦利计较之前的事儿了，那些可以之后再说，首当其冲的还是要快点掌握如今的状况，在这方面问斯坦利肯定不如问当事人来的更清楚且快速。
“你把手机给贤因，让他接电话！”
李琇满这句话说的极有威严，谁听都是已经生气的模样，然而斯坦利还是不得不遗憾的通知他，“社长现在恐怕没办法接电话，他从半个小时前就在和夫人通话，现在还没挂呢。”
斯坦利话里的夫人指的当然是金女士，李琇满起身朝阳台上的吊椅看了一眼，他的妻子还真坐在那儿笑眯眯的打着电话，当下头痛的更厉害了。
他莫名的就有一种预感，妻子肯定比他更早的知道儿子在韩国“胡作非为”的事儿，说不定还联合起来一起瞒着他呢！
不得不说，老李同学的预感还是很准确的，李贤因确实早就和金女士通好了气儿，怎么说他这次拍卖会的动静都太大了，就算斯坦利逐渐向着他这边，不再给老李传递消息，甚至能保证老李看不到报纸，然而S.M到底是李琇满一手创立的，不代表他人不在了就是睁眼瞎，情况要是紧急了多的是人给他当探听员。
所以提前拉个能治得住老李的人当同盟非常有必要，这个电话结束，他短时间内是不会受到老李的骚.扰了。
拍卖会的时间定在三月二十五号，而在拍卖会之后，李贤因会去一趟华夏，如果在拍卖会上夺魁的刚好是个华夏地产商，他可以跟着一起去，到时候说不定还能看看东神在华夏的演出。
他去华夏主要是为了千译的事儿，之前吴智彬就托人联系了那边，经过好几个人的寻找和转达，还真有人手头紧想出售手里的原始股，不过只出售五十万股，也就是还不到2%的股份，就算李贤因上市前再四处买一些，可能都凑不到2.5%。
尽管很多人都不看好千译这次在美国的上市，可到底距离上市时间也没剩多久了，是骡子是马大家都想看看再下结论，这种关头出售股票的到底是少。
也就是这五十万股，对方开价到每股11美元，而且直言是最低价，不接受后续关于价格的任何谈判。
凭良心讲，这已经是看在谈话人有交情，且自己确实缺钱之下给的低价了，如今市场上想收购千译股份的也不是没有，随便听一听都炒到了18美元每股，这其中就有着上千万rmb的差价，更别说韩元了，整个就是一天文数字。
为了这五十万股的股份，抹去零头李贤因也需要付出整整66亿韩元的现金，就算是他如今身价有所增长，要付这笔钱也需要仔细规划一下。
比如和三星置换的那块地，在瑞草区的外围部分肯定是要卖掉的，由于这块地比较大，其实有一部分并不在教育划片的范围内，不过不在的区域比较小，之于三星来说没有任何用，其实借着地段还是能卖出高价的。
不在教育划片的部分想建小区不太够，但建个大楼没问题，又能和未来的S.M总部做邻居，感兴趣的买家不会少，也就没打算放到拍卖会上，至少能提前帮李贤因套现大概五六亿左右，其余的地就如斯坦利和老李所说的，他打算供S.M和其他子公司用了，暂时不对外出售，教育用地也卖不上价，这市中心要低价卖了他又觉得亏。
他本身的50亿过了这段时间还剩下30亿可以无条件挪动，毕竟请人营销买热搜都是要花钱的，目前资金缺口比较大，除了买千译的股份之外他还得剩点儿钱做其他的，得指望这次拍卖会给他圈超过40亿韩元才行。
这不是多难的任务，他可是准备把三星游乐场现选址旁边那块儿地拆成两块卖的，再加上大河最后剩下的一块，三块地加起来要真只拍出40亿的价格就是实打实的扑街了，简直扑到没边。
别管他买整个大河建设是不是才花了十几亿，按理说一直是在赚的，还是大赚，可帐不能这么算，既然能赚的更多，那就得按高要求来，他赚的多还花的多呢。
相对紧张了些的资金让李贤因把确认出席拍卖会的地产商名单掏出来看了看，想研究一下有多少人是能被他当做冤大头宰的。
就在他看名单的时候，吴智彬敲门走进来，“社长，KBS的金PD让我询问您有没有参加财经访谈的兴趣。”
第31章
“不去。”不等斯坦利说详细信息，李贤因就摆手拒绝了这个提议，虽然他还挺喜欢造人设的，看那么多人为一个真假争论不休，知道真相的他在一边看热闹简直不要太好玩。
不过好玩归好玩，他从一开始就没有要上电视的想法，这毕竟是个全民娱乐的国度，谁知道录制过程中节目组会为了话题度问出什么样的问题，他只想娱乐别人，当自己变成那个娱乐对象的时候可就没什么意思了。
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