宋凌霄点头，在心里记住了，东北边是官府和贵人。
宋伯继续介绍：“这东南城区呢，是官宦世家的居所，还有三坊贡院，清流宅邸，虽然比不上东北城区贵气，但也是世家勋戚之所在。”
宋凌霄又记了，东南边是国家考试中心和官宦子弟出没的地点。
“东边说完说西边，西北城区有国子监，是太学生们上学的地方。在西北城区靠近宫城的地方划了一片地，专门给十二衙门的首领太监居住，咱们家就在这片地方。靠近外城的，还有一片是军官居所，有演武场和火器营。这西北城区啊，又是太监，又是学生，又是军官，自然都比东北边的亲王大员们贱上些，也没什么不好说的。”
宋凌霄记，西北边有TOP1大学和军官住宅。
“西南边是集市，市场，八方来货，都能在西南边的市场里找到，还有一种特殊的市场，是按照术业来划分的人力市场，”宋伯说道，“在这个人力市场，没有什么人才找不到。不过啊，也都是些卑贱之人。”
宋凌霄记完，思忖道：“宋伯说得东贵西贱我懂了，那南奢北啬又是什么意思？是不是说南边奢侈，北边吝啬？以东西向的长安街划分，南边的主要购买力是西南城区的客商和东南城区的世家子弟，要么是为了经商贸易，要么是自己家里有钱，大手大脚惯了，所以叫奢侈。可是，北边为什么会吝啬呢？”
宋凌霄这番推论，已经叫宋伯另眼相看了，宋伯笑着回答：“贵人尚俭，谨言慎行，又是官衙这些敏感的地方，谁也不敢在此炫耀财富。至于太学生、武官，本身也没几个钱，又被上头管束着，唯一的购买力大概就是公公们了。你也知道，主子日常在宫里供职，也没什么时间精力在外花销……”
宋凌霄恍然，原来所谓的南奢北啬，并不是说北边人都没钱，而是说，他们不敢或不能放手去花。
这么一说，他心里就有个清晰的定位了。
他的第一销售渠道，书铺——必须开在那个位置！
……
京州城真是大啊！
宋凌霄跟着宋伯马不停蹄地踩点，跑完了东北城区、西北城区和西南市场三个门面房，还剩下最后一个点，其时夕阳西下，日色已黄昏。
“小公子，累不累？要不咱们明天再看？”
“我不累，宋伯你累吗？要不咱们歇歇脚，吃个便饭。”说着，宋凌霄的肚子应声发出咕噜声。
宋伯笑道：“这里是厨役市，八方厨子汇集之处，对面那座饭馆叫老李水面，里面的卤肉水面不错。”
“好，那咱们就去老李水面吃个便饭。”宋凌霄从善如流，叫上两个车夫也一起吃饭。
四人在窗边占了两个方桌，宋伯不让宋凌霄和车夫混坐在一起吃饭，于是便是两人一桌。
“大爷，您看吃点什么？咱们今天的菜谱是……”小二来到桌边，手里甩着条粗布，胡乱擦了一下桌子，看得宋伯直皱眉。
“有纸质的菜谱吗？”宋凌霄问道。
“大爷说笑了，哪儿有什么纸质的菜谱啊，咱们这又没几个秀才老爷肯来，往来的都是些粗使厨役，要么是南北客商，大字不识一个，有菜谱也是抓瞎。”
宋凌霄点点头：“那就把招牌菜照着四个人的分量上吧。”
一顿饭吃了一钱三文银子，不到100块钱，四个人的分量，倒是真便宜。那水面也做的爽利，有鲜花椒酱油做蘸汁，鲜瓜茄做配菜，还有汁水浓厚的猪肉卤，呼噜呼噜便吃完一碗，格外舒坦。
伙计来收钱，宋伯拿出碎银，付了饭钱，伙计却没立刻走，而是探头往宋凌霄这边看，这小公子生的面皮白净，相貌清秀，说话又出奇得客气，还叫着两个车夫一起吃饭，伙计便觉得奇怪，不由得多看两眼。
“看什么，没事做么！”宋伯忽然换了一副冷厉的态度，吓得伙计忙不迭道歉，飞也似地奔走了。
宋凌霄心想，宋伯不愧是大管家，这气势……还真有些吓人。
宋伯转回头来，面对宋凌霄时，又是一副苦口婆心的老仆人样：“小公子生性敦厚，不知道这凡尘俗世里，人和人看起来都是两只眼睛一张嘴，实际上却是天差地别的，每个人都有自己的等级，贵人对待贱人，不可以道谢，不可以同桌吃饭，否则就是自降身份，会遭世人耻笑。”
宋凌霄唯唯，封建社会等级森严啊。
宋伯见他不以为意，又说道：“小公子，你可知道主子为什么让我们称呼你一声小公子，而不是小主子么？”
宋凌霄从来没考虑过这个问题。
“因为主子怕他的身份影响到你的前程，只说你是贵人的后代，不是太监的儿子。如今小公子恢复清明，有些事便要提上日程，为人处世，接人待物的礼数，宋伯从今天开始，便一一教给您。”
“我记住了。”宋凌霄心中有些感动，“咱们这便去下一个点吧。”
……
日落之后，京州城繁华富贵之所在——东南城区刚刚亮起盏盏华灯。
一条汩汩流淌的洒金河穿过七八座石桥，从洒金门流入，从青龙门流出，在东南城区划出一个半弧，两岸繁华盛景，不胜枚举。
宋凌霄和宋伯弃陆路而走水路，乘一叶小舟，从洒金河里过去，来到一片火树银花一般的临水楼丛之间。
“到了，就是此处。”宋伯侧过身，给宋凌霄指出最后一处铺面所在。
宋凌霄抬眼望向拱桥一侧的二层小楼，赞叹道：“此处就是我想要的铺面。”
宋伯问道：“小公子想在此处经营产业？”
“不错。我今天出来，就是想确定一处铺面，作为我经营产业的起点，这个地方必须符合三个条件，第一，人流量大，第二，有一定文化水平，第三，花钱不吝啬。”
宋伯笑道：“那其他三处，为什么不行呢？西南市场的人流量最大，国子监的学生有一定文化水平，亲王府的贵人们，花钱也不吝啬啊。”
“不，不，宋伯，其他三处都很好，但都不能同时满足这三个条件。”宋凌霄站在船头，迎着歌吹缥缈的夜风，客观地分析道，“比如咱们下午到过的西南市场，人流量是很大，可是就像老李水面馆里的小二说的那样，他们连纸质菜谱都没有，来往的人大字不识一个，在文化水平这条上，就不够了。”
“又如东北城区的贵人老爷们，他们去东北城区是干什么的，上班的，当值的，不是休闲娱乐的，就算位高权重者能把住宅也建在东北城区，那才几个人啊，而且就像宋伯您介绍的一样，南奢北啬，北边人不是吝啬，而是不敢花钱，怕招人注意。我要经营的产业，自认是休闲娱乐产业，捎带着些文化属性，要做高雅的那一套，我也比不过翰林苑里的编修，入不得科甲出身的进士们法眼。”
“今天出门前，我其实有些犹豫的，在西北城区，有一座国子监，国子监里的太学生们，本来是很好的消费群体，但是，经过实地考察，我发现国子监里的学生连带老师只有不到一万人，而且固定的人群，没有别的人到这来。”
“而这东南城区的贡院就不一样了，因为高考……啊，不，科举考试快要开始了！从今年九月到明年二月，全国各地的举人都会聚集于此处，放榜之后，大量的落榜考生仍会滞留此处，直到三年后再次参加考试，这里的人员流动性很大，又都是有一定文化水平的举人、秀才，他们背井离乡来到此处，单身，寂寞，上至五十老头，下至十五少年，都扛不住精神空虚和对未来的恐惧，这时候，他们需要一家救赎灵魂的——”
“青楼！”旁边水上驶出一艘通体晶莹、挂着无数盏小灯的绛红小船，船头立着一名身着锦绣衣衫、头戴簪花攒珠、手摇缎面折扇的纨绔子弟，相貌俊秀，光彩照人，他“啪”地收起折扇，一指宋凌霄，两眼露出惺惺相惜的激动之情，“这位小公子，真是与我英雄所见略同啊，我也打算在此置办一座青楼！徽州梁庆，敢问小公子尊姓大名！”
宋凌霄猛地被人打断话头，都忘了自己要开什么东西了：“啊，我叫宋凌霄，这位西门兄……”
“梁庆。”
“……梁兄是不是误会了，我不是要开青楼，是要开书铺。”
梁庆一愣，接着大笑起来：“凌霄贤弟，莫不是说笑吧？”
第8章 孩子该进学了
梁庆大笑了一阵，发现宋凌霄没有跟着笑。
“你是当真的？”梁庆惊了，“贩书才能挣几个钱？凌霄贤弟，你恐怕不知道洒金河沿岸租金的价格吧？”
宋凌霄还真不知道。
“就贤弟看中的这一处小二楼，年租金高达八十两银，再加上雇佣书铺伙计的费用，一百两银子，靠贩书要到猴年马月才能收回来？”梁庆出身徽商之家，虽然衣着打扮孟浪了些，算起钱来却是一把好手，“就市面上常见的四书通行版，五文银子一册，你得卖出去两千册，才能收回成本，可是两千册哪儿那么容易卖，四书谁家没有？”
宋凌霄听得爽利，频频点头：“那我们就要推出一些别人家没有的书。”
梁庆笑了一声，上下打量宋凌霄：“贤弟莫非是福书村？祖上出过状元，或是姓孔？那就是愚兄多虑了。”
宋凌霄摇摇头。
梁庆一甩折扇：“那就是了，大家都卖四书，贤弟家的书铺凭什么胜过别人家一筹？还不是要用大刻坊的雕版，印无甚出奇的书。贤弟别说，愚兄也看上了这一处小二楼，与其浪费给贤弟开什么书铺，还不如愚兄捷足先登开了青楼。”
说罢，梁庆喝令一声，让船工抢先一步登了岸，还故意将红纱小舟横在宋凌霄他们的船前头，不让他们靠岸。
梁庆轻快地跃上岸去，转身冲宋凌霄拱了拱手，得意洋洋地往小二楼中走去。
“小公子无需担心，这二层铺面是小公子的产业，谁都拿不走。”宋伯说道，“不过，小公子真的要在此间开书铺吗？”
宋凌霄问道：“有什么不妥吗？”他是不介意集思广益的。
宋伯笑道：“小公子要置办什么产业，自有您的考量。不过，此处原来就是小公子租给别人开青楼的，如今要改开书铺，需要先把前面的租金交割清楚。”
宋凌霄诧异：“我什么时候把铺面租出去给人用了？”
“这也是宋伯疏忽了，小公子，你还记得你身边原来有个童仆，叫张三的么？”见宋凌霄懵逼，宋伯叹道，“果然小公子之前懵懵懂懂，什么都不知道。正是这张三心存怨恨，给刺客带路，才害得小公子差点丧命。”
法外狂徒张三……？啊，宋凌霄想起来了，就是那个带头欺负他的童仆首领！
“小公子别怕，那张三已经被主子处理干净了，只是他的亲戚还占着小公子的产业，是宋伯疏忽，没有及时清理，如今小公子既然来亲自过问，那么宋伯明天一早就着人将他的亲戚赶出京州城，顺便将这一年多的租金拿回来。”
“处理干净”，这词儿听着特别暴力，然而宋凌霄心里只有爽快，爹办事就是杀伐果断。
“那就麻烦宋伯处理此间事务了。”宋凌霄干咳一声，“不知道那八十两银子，是要放在哪里？”
他不能说“我要”，只能兜着圈子让人给他，否则那债务就会扩大。
宋伯心领神会：“自然放在小公子房中最为稳妥。”
优秀！
这样一来，宋凌霄手中就有了可以自由支配的现金，虽然不能抵消赤钱，也不能计作净钱，但至少单独出门办事的时候自在一些。
八十两就是四万块钱，一年八十两，平均到一个月也才3333元，宋凌霄想，太便宜了吧，x龙观的合租单间都要3000块钱一个月了，这洒金河畔的地段可是相当于三x屯啊。
另外三处门面房，他暂时用不上，闲着也是闲着，不如都租出去收租子，这样一来，他手头的现金流就稳了。
宋凌霄心里稍稍有了些底，趁着宋伯不注意，他在虚空中调出沙盘，将【新建筑：书铺】放在东南城区贡院旁边的这处铺面位置上，只听“乒”的一声轻响，半透明的沙盘中，原来淡金色的铺面，变成了正在施工状态，读条需要三天时间。（系统内部的运作，除宋凌霄外没人能看到）
不知道三天后会变成什么样子？
从小，他就向往着拥有一间属于自己的书店，现在，这愿望要成真了。
不管这世界是真是假，攻略任务是成功是失败，在这一刻，他还是挺感谢穿越系统的。
“天色也不早了，小公子，咱们回去吧。”
“好啊，”宋凌霄答应道，他想说句“谢谢”，但想到宋伯的那番苦心叮嘱，便改口道，“今天辛苦您了。”
宋伯欣慰地笑着摇了摇头。
……
回到宋府，回到自己的小院里，宋凌霄疲惫不堪地向宋伯道别，表示自己完全有能力自理。
下人已备好热水，宋凌霄自个儿盆盛满热水，回来刷牙洗脸，擦身泡脚，舒舒服服坐在床边，不一会儿便瞌睡得歪斜起来。
一只手伸过来撑住他的头，防止他磕在床栏上。
宋凌霄迷迷糊糊睁开眼睛，瞅见来人，乖乖地叫了一声：“爹。”
“水还热么，瞌睡了就擦干脚上床去。”宋郢将擦脚的松江白棉布递过来。
宋凌霄忍痛用二十两银子擦了脚，坐进十万两银子买不到的紫檀木大床里：“爹，今天我和宋伯出去看了看咱们家的铺子，我想要……”
脑袋里的某根弦突然绷了一下，宋凌霄想起来不能主动“要”东西，否则算债务扩大，他赶紧把嘴巴给闭上了。
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