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林家新添丁，中午的时候里正过来送了贺礼，下午陆陆续续其他和林家走得近的人家也送来了礼物。
林家准备好了煮熟的红鸡蛋，每家回两个鸡蛋就完事。那些没有送礼的人家，林家也让人送了一个煮熟的红鸡蛋。
等李秀的伤口好了些，接生麽么就让林家人在大中午气温最高的的时候，将李秀裹得严严实实从产房挪回卧室坐月子，产房血腥气太重，不适合产夫和婴儿。
李秀回了卧室，杨雨生才被大家批准去看他，李秀拉着他关上门说了些悄悄话，林夏至这个未婚哥儿被他们两一致排除在外。
林家小弟弟的名字还没定下来，按照林家取名字的习惯，哥儿的名字就选一个出生时接近的节气，然而林家小弟弟这个时间出生，同他最接近的两个节气是春分和惊蛰，两个节气名字都不适合小哥儿。
林夏至可不想自己的弟弟叫林春分或者林惊蛰，他坚持让家里人给弟弟取个好听的名字。
小名倒是取好了，林夏至给他取的，就叫年糕。
小年糕出生后没几天长开了，小脸蛋白白嫩嫩，像年糕一样软软绵绵的，每次林夏至见了都想亲两口。
大人身上会携带一些细菌，小婴儿抵抗力弱，没有抵抗这些细菌的抗体，他每次见小年糕都会洗干净手和脸。
伺候李秀月子的下人也被他要求每日净身，卧室的卫生每天打扫两次，小年糕换下来的尿布必须在太阳下晒过才嫩给他用。
林夏至这个做哥哥，比林虎子和李秀还上心，经常都在琢磨怎么才能让弟弟更舒服。
小年糕的口粮是米糊和羊奶，羊奶有股膻味，得用杏仁或者茶叶煮了才能去除，可是小孩子肠胃弱，林夏至又不敢随意给小年糕喝加了杏仁和茶叶的羊奶。
好在他出生后没几天，林夏至就听说隔壁村有户人家的牛生产了，林夏至赶紧让下人每天去那户人家挤新鲜牛奶，小年糕的口粮才丰富了起来。
不知道是因为在李秀肚子里的时候营养就跟上了，还是因为小年糕出生后喝的奶，他的个头长得比其他的小婴儿快，手脚有力，小胳膊小腿像藕节一样，特别招人喜欢，每个来林家看他的夫郎都抱着他不撒手。小年糕脾气还特别好，从来不认人，谁来都能抱一抱，运气好还能得到他的笑脸，人人都说李秀好福气。
林承祖和林夏至对小年糕同样很宠爱，小年糕和林承祖即将出生的孩子只差几个月，他看小年糕就和看自己的孩子差不多，对他也是疼进了心窝子。
林夏至就更不用说了，他一个外来灵魂，占据了夏哥儿的身子，小年糕是他来之后第一个出生的小生命，让他对景国这片土地增加了不少归属感，对小年糕的特别喜爱。
三月中旬，草长莺飞，之前被林夏至记载小本本上的改进造纸术可以提上日程。
宣纸主要是用一种特殊的树皮，经过各种繁复的手段加工而成。这样做成的纸当然很贵，改进造纸术主要从原料入手。
古人其实很聪明，但是他们有时候过于墨守成规，先人做出来的东西后人会一本正经地跟着做，不想着创新和改进。
林夏至想到只要是木质纤维的东西都能够用来造纸，不知是树皮，其他的也可以试试。
家里的下人在适应了照顾李秀和小年糕之后，林夏至就让他们采集各种不同植物的茎干晒干，准备用来造纸。
林夏至只大概知道怎么造纸，下人们按照他的要求反复实验，做出来的纸一直达不到林夏至的要求。
古人都是用毛笔沾墨汁在纸上写字，纸面的粗糙程度决定了这纸张是否好用。
纸还没做好，林夏至委托程闻柳帮忙找的田庄已经找到了。
程闻柳找的田庄在江宁县的另一头，占地面积差不多有五十亩，里面修了不少给佃农住的房子，算下来真正能够用来种粮食的土只有四十五亩。
着四十五亩种水田有十亩，两亩中等水田，八亩下等水田，剩下三十五亩都是旱田。
田庄的主人急需钱，将田庄便宜卖出，程闻柳刚得了消息就赶过去，水田价值六百两，田庄里的房子和其他修好的屋子价值三百两，还有养着的牲畜和地里的庄稼，零零总总加起来这个田庄至少值一千两银子。然而他急着转手，准备九百五十两就卖，相当于田里的庄稼白送。
田里的庄稼得等几个月成熟了才之前，现在也就只值个十几两，也没有便宜太多。
“只用九百五十两就买到了？”林夏至惊讶，看来他对这个时代的物价认识还不够清楚。
“这个庄子除了种地没有其他能够赚银子的地方，只值这个价。”程闻柳解释，“要是有个池塘或者靠着河水溪流，价格还得往上加一加，如果运气好有温泉这类稀罕物，价格至少翻三倍。”
“好吧，我也不需要那种有温泉的，庄子里有几口井，水位高不高？”林夏至问。
几十亩田，没有水可没法种庄稼，还有那些留下来的佃农，要怎么处理还得他亲自去看看。
“水你放心，既然有水田，那就说明田庄里不缺水，每口井的水位都不低。”程闻柳拿出来一张白纸，画上田庄的地形，将有水井的地方圈出来，一一标明作用。
五十亩田庄一共打了十三口井，其中十口井用来浇庄稼，三口井供佃农们生活。
以前佃农们靠着这些井就能种五十亩田，林夏至接手之后也一样。
第161章 背山村
“闻柳哥，明天你有空吗，我们一起去田庄看看？”林夏至问道，他准备亲自去看看，一下子拥有五十亩地的地契，他现在可以说是名副其实的大地主了，不亲自看看总觉得心里有些空落落的不真实。
程闻柳当然愿意里，趁着提亲之前两人能多见见面，提亲之后就要避嫌了，他明天就是没时间都会挤时间出来：“我明天有时间。”
林夏至想了想，继续说：“嗯——除了九百五十两买田庄，去官府换地契还得要银子，一共花了多少你告诉我，我明天一起带给你。”
在银子上程闻柳不敢糊弄林夏至，他老老实实地回答：“换地契只花了十两银子。”
当时程闻柳去官府转换地契的时候直接把田庄记在林夏至名下，所以林夏至不需要再去官府转一次地契。
第二天，林夏至给家里说了一声他今天要回程闻柳出门去远一点的地方，李秀和杨雨生叮嘱他带好人就放他出门了。
这次出门，林夏至拿上一张五百两的银票，两张二百两的银票，还有几张一百两、几张五十两的银票，以及一包碎银子。
林夏至和程闻柳汇合的时候他身边带了两个人，一个是林小秋，一个是祥伯。
过年前林夏至就想着要给家里买一辆马车，后来有事一耽搁就给忘了，现在想起来又迟了。
比如现在他要和程闻柳一起去田庄，林夏至作为主人家，坐自家的驴车就有些不上台面，何况旁边程家的是马车，对比之下显得驴车更掉价，他纠结一番之后坐上了程家的马车。
买马和马车的事只能等回来了再让祥伯安排，一次性买两匹回来，林宅地方小不好养，两匹都可以放在林家村养着。
一路上程闻柳把田庄的事情详细给林夏至说了一番，免得他赶过去摸不着头脑。
田庄的位置在江宁县北边的背山村，出县城之后还要过一个镇子才到，坐马车从江宁县出发得一个时辰。
一路上路面不太平整，坐在马车上依旧很颠簸，林夏至忍耐着不舒服坚持听程闻柳说话。
翻过一小片丘陵就能看到背山村，程闻柳说完田庄的情况继续说背山村：“背山村的地势平坦，有大片连着的良田，不少江宁县的富户在里面买田产，雇佣佃农种地。”
一走进背山村，林夏至一眼望过去能够看到很远的地方，远处的山脉看得有些不真实：“背山村还真不小。”
程闻柳点头：“背山村几乎把这一整片盆地都覆盖了，不瞒你说，其实我们家在这里也有一个庄园，比你买下的那个还大，差不多有一百亩，全是水田。”
程闻柳说这句话的时候有种炫耀的感觉，林夏至听了他的话拳头有点痒痒想揍人。
背山村中间有一条河流过，这条河附近全是上好的水田，这些水田早就被富户们抢占完了，留给农民的都是偏远一些的旱田。
林夏至买的田庄里之所以有水田，都是农民们不辞辛苦运水到田里，生生把旱田变成水田的。
林夏至想着马上要去见田庄里的佃农，他得先弄清楚佃农和地主怎么一回事：“对了，佃农是怎么租地，你给我详细说一说吧。”
程闻柳没想到林夏至居然不清楚这个，转念一想林家村没有佃农，他不知道也正常，就把佃农和地主之间普遍的租地规则告诉了他。
“景国这边默认的是佃农每年得上交四成到六成的粮食到地主手上，像咱们郦水郡这边一般是收的五成租粮。”程闻柳说完卡顿了一下。
背山村这边是粮满仓的营掌柜在管，好在每个月营掌柜拿账本的时候程老爷都会叫上他一起看，他对这边也不算陌上，卡顿了一下继续说：“背山村位置好，每年粮食产量还不错，地主们收五成租粮就够了，那些土地贫瘠的地方地主们可能会收更高的租粮。”
“收这么高，佃农活得下去吗？”林夏至吃惊地问。
程闻柳心里感叹林夏至心善：“佃农们住着地主的房子，种着地主的田，只要饿不死他们，就算地主们心善了。”
“如果粮食产量高起来，就不会这样了吧。”林夏至说这句话的时候声音很小，基本只有他自己能够听到。
程闻柳没注意林夏至刚才说了话，还以为他被吓到了，宽慰他：“虽然作为佃农辛苦些，至少他们还有自由，若是真的活不下去了卖身给地主，那才是真的一辈子都没希望了。”
说着话很快就到了林夏至的田庄，说是田庄，其实就是用竹篱笆围起来的几块地。
五十亩地，一共佃给了四户佃农，每户佃农都用竹篱笆把自己佃的地围起来。
这些佃农昨天就知道他们换地主了，一个个守在路边焦心地等着新地主过来。
不知道新地主愿不愿意把这些地继续交给他们种，万一新地主不认可他们同老地主签的契约，那他们春天种下的种子都白费了。
程闻柳他们见过，之前交接的时候老地主给佃农们介绍了他，几家老老少少的一看到程家的马车过来，纷纷扑上前磕头。
“程老爷，我们一定好好种地，求求您别收回田地。”
“老地主和我们签的契约都在这，您要是不放心，咱们重新签一份。”
“我们一家人世世代代在背山村做佃农，老实本分，绝对不会给您招惹是非。”
……
程闻柳率先跳下马车，然后转头将林夏至扶下来：“各位先别激动，买下这些田产的人不是我，是这位林公子。”
林夏至站稳之后立马过去扶一位看上去有六十多岁的老人，他吩咐祥伯和林小秋去把别的佃农都扶起来，站起来高声说：“大家先起来听我说，别着急，你们放心，只要大家不为难我，我也不会为难大家。”
或许是林夏至的话说得诚恳，也可能是林夏至长得和善，佃农们逐渐恢复平静，被祥伯和林小秋一一扶起。
附近就有一处佃农的房子，林夏至和程闻柳带着所有佃农一起去往那个房子。
进屋之后，林夏至看了眼屋里的人说到：“小孩子先回去，大人们留下就行。”
这些佃农家家户户都生了一大群孩子，全挤在一个屋子里，林夏至觉得屋子的空气都快不能流通了，看着还有两三个哥儿挺着大肚子，赶快补充一句孕夫也先离开。
等小孩和孕夫都走了，屋子里才宽敞下来。
只有林夏至和程闻柳坐在凳子上，佃农们局促不安地站在一旁看着林夏至。
这些佃农一个个面黄肌瘦，一看就营养不良，身上的衣服补了又补，脚上的鞋子破了几个大洞，露出的脚趾沾满了泥巴。
林夏至闭眼稳了稳神，让自己冷静下来：“你们同前一位地主签的租田契约在哪？我先看看。”
四户佃农中站出来一个牢头，手上拿着四张纸，他是年纪最大的那个，林夏至下马车的时候扶过他。
这四张契约上还盖着有官府的红章，林夏至接过来之后仔细看了一遍。
上面的内容无非就是说哪块地租给哪户人家，租期为多少年，每年至少上交多少斤粮食。
四张契约的内容大同小异，林夏至很快就看完了：“这些契约没问题，你们不用担心我会换佃农种地，这些地之前哪家种现在还是哪家种。”
听了林夏至的话，佃农们都松了口气，看来新东家不是那种不好想与的，他们只要老实种地就行。
“新的契约今天就能和大家重新签一份，只是我有个要求，你们种我的地，就得按照我的安排来，种地的租粮也会有相应的变化。”林夏至接着说。
林夏至的话让他们放下的心又提了起来，租粮要变化，连种地都要听安排。
屋子里的气氛一下紧张了起来，林夏至看着佃农们一个个紧张不安，笑着对他们说：“你们不用担心太多，租粮只会少不会多，我可以给你们保证，按照我说的来种地不会让你们吃亏。”
“夏哥儿买这几地是你们的造化。”程闻柳在一旁帮腔，“林家豆腐你们听说过吧，这位林公子就是林家人。”
经过一年多时间，豆腐早就成为江宁县家喻户晓的吃食，这些佃农也有听闻，只是豆腐价格不便宜，他们只听说没有吃过。
就算林家是做豆腐，和种地又没有什么关系，佃农们不清楚程闻柳说林家的用意。
程闻柳看着佃农们一脸搞不清状况的样子，估计佃农们还不知道林家种地的厉害，只能说起和种地有关的：“林家村冬天的蔬菜，林家种的土豆，一年两熟水稻，这些你们听说过吗？”
“只听过大棚蔬菜。”一个站在后面的年轻汉子接话。
大棚蔬菜这一片的佃农都听过，就背山村就有别的地主让他们的佃农也学着林家村弄大棚蔬菜，去年没有成功的。听说他们已经摸着点眉目了，今年可以试试能不能做成功，至于程闻柳说的另外良种，他们就没听说过了。
第162章 佃农种田
“不怕告诉你们，林家村的大棚蔬菜就是夏哥儿的主意，正是站在你们面前这位。”程闻柳与有荣焉地介绍林夏至。
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