|
“好！”
王瑛握着他的手道：“会试别紧张，如果没发挥好也别气馁，还有后面的殿试呢。”
“我省得，等我回来……”
二月十八，三年一届的会试在京都贡院正式拉开帷幕。
全国各地的两百名顶尖的学子缓缓踏入贡院，这些人里有的随着时间推移泯为众人，有的则在历史的长河上留下了浓墨重彩的一笔。
第172章
与此同时,曹坤也来到了府城，准备接林秋和陈容一起回家。
两个多月没见面，二宝都不认得他了,被曹坤抱着亲一口胡子扎的直哭。
林秋在旁边笑道：“辰儿这是你爹爹，不认得爹爹了？”
小家伙一个劲的往林秋怀里扑就是不找曹坤,给他整的心里怪难受的，还好小麦记得他,搂着爹爹的脖子说自己可想他了。
曹坤抱着大儿子亲了亲，这才缓过劲。
这次来除了接家人回去，也是给府城送货,因为边关大战的缘故,北方物价开始飞速上涨,其中粮食、布匹是涨价最快的。脚行的生意也忙起来,南北的运送物资，能赚了一大笔钱。
王瑛跟他打听了一下边关的情况,脚行走南闯北哪的人都接触，了解的自然多一些。
曹坤道：“眼下边关打的不可开交，前阵子在交河与突厥大军打了一场,听说死了三四千人,下游百里外的河水都有血腥味。”
大伙听得直咋舌,这可真够吓人的！
“不过那边的生意也是真多，要不是脚行离不开人我都想过去一趟。”
林秋道：“那边能用什么生意？”
“逃难的人啊，陇西那边商贾颇多,不少人因为战争的缘故都往中原这边逃过来，听说拉一户能赚上百两银子呢！”
王瑛听的心思一动，“逃难过来的人很多吗？”
“多！几万人从陇西那边过来，有的逃到鄯州,有的去了汴州、梁州。眼下冀州虽然还没动静，但是感觉用不到多久人也会过来。”
王瑛心里有了盘算，若是战事持续不停，逃到这边的人会越来越多，只怕冀州的房价会快速增长，若是此时囤上一些房源，估计能赚上不少银子。
不过他手里的钱不多，这件事还得从长计议。
晚上吃了顿饭，因为明天起早就得走，所以没敢耽搁早早就休息了。
二月底三月初，草长莺飞的季节，山上的冰雪都融化了，地里也冒出嫩绿的小芽，天气不冷不热，少雨多晴正适合出行。
亲人分别总是让人难受，临走这日陈容拉着李氏的手一遍遍嘱咐，“嫂子要保重好身体，青岩不在家，孩子都指望你呢，可千万别生病。”
“放心吧，你们路上注意安全，到了县城记得写信过来。”
“好。”陈容又拉着王瑛道：“三姑走了，这一大家子都得靠你，你自己也得注意身体莫要累着。”
王瑛心里一阵动容。“嗯，知道了。”
元宝和晴儿拉着小麦舍不得放手，这段时间的相处，让三个小朋友产生了浓厚的友谊。
时辰不早了，林秋抱起小麦放在马车上，看着眼泪巴巴的两个孩子道：“过阵子你爹爹考完科举还得回老家，倒时带上晴儿一起回来。”
元宝抹了把眼泪点点头，挥手朝小麦告别。
“去吧，路上慢点。”王瑛弯腰给两个孩子擦了擦眼泪。
大伙依依不舍的告了别，直到马车看不见了才进院。
三姑家一走李氏的情绪马上低落，晌午都没吃东西，王瑛怕她忧思过渡，赶紧叫二顺将青芸接了回来。
青芸怀孕已经三个多月了，这会儿正是孕反厉害的时候，什么都吃不进去，喝口水都恶心，闻到腥味更是吐的天昏地暗，原本丰润的脸蛋都瘦出尖下巴了。
李氏心疼得够呛，赶紧变着法的给女儿做吃食，这么一忙起来倒也顾不上悲伤了。
三月，菜铺的生意又到了淡季，王瑛打算把试验田里最后一茬蔬菜卖完不卖了，重新种上粟米和麦子。
上次听曹坤说西北逃难来的人有不少，王瑛便动了囤房的念头，这几日去牙行转了转，跟他有同样想法的人不少，官牙的房价也涨了不少，王瑛感叹自古就不缺这种头脑灵活的商人。
来到孙氏牙行，孙鹏正在接待其他客人，王瑛便坐在旁边看了看最近往外出售的房子。
伙计拿来三本册子，一本是正通街、一本是正阳街，另一本是正和街的。上面基本上囊括了整个府城向外出租或售卖的房屋。
正通街的房册王瑛没看，那边的住宅基本上不对外流通，就算是出售也是天价，自己囤不起。
正阳街的翻了翻，之前看过的几间房子最多的涨了四百多两，最少的也涨了五十两，自家这座房子买的还挺是时候。
看了半晌有两间院子不错，但价格有点贵，以后升值空间不大，王瑛不太想折腾。
如此看来还是正和街的房子最有升值空间。
王瑛拿起房册刚想看正和街，牙行老板便走了过来，“王掌柜，稀客啊。”
王瑛起身跟他打了声招呼，“过来看看房子，看有没有合适的买几间。”
孙鹏一听连忙让下人沏茶，“王掌柜是想买铺面还是住宅？”
“看看宅子吧。”
“想买多大的，有没有选中的位置？”
王瑛道：“一进的小院子就行，至于位置没什么要求。”
孙鹏拿起正和街那本册子打开翻了几页，“这边有七户全都是一进的小院，在一条胡同里，价格不贵一套百八十两银子。但是位置不太好，正和街那边你也知道，鱼龙混杂。”
王瑛在心里盘算着，八十两一个，七个院子也才五六百两，倒是真不算贵。
如果这场战争一直持续不停，那逃难过来的人肯定越来越多，倒是这种院子转手可以翻三四倍。
“除了这几栋还有别的吗？”
孙鹏知道他这是要囤房，这几日来牙行买房囤房的人可不少，但大部分都是买正阳街的屋子，正和街反而无人问津。
“有！”孙鹏又往后翻了几页，“这边还有两条胡同一共十六间院子，不知王掌柜能不能吃下去。”
“这么多空房？这一片的人呢？”
孙鹏轻咳了一声道：“实不相瞒，前些年水患这边闹过一次疫病，这一片的人都死绝了房子就充了公。不过官牙那边嫌这的房子小，位置也不好，就转到了我的手里，你要是介意的话就算了……”
王瑛自然是不介意的，他又不过去住，“这房子都收拾干净了吗？”
“当然，疫病发生后这边就被官兵封堵住了，死的人都拉出城外集中焚烧，房子里也都收拾干净了。”
王瑛道：“这些房如果我都要了最低多少钱。”
孙鹏拿起算盘噼里啪啦拨了半晌，在纸上写下一千百八两银子。
“便宜些。”
“王掌柜说笑，这价格也是看您的面子才给的这个价，若是旁人来我都是两千两不议价。咱们牙行干了这么多年讲究的就是诚信二字。”
王瑛自然是相信他的，自家买的那个房子熟人听到价格都说合适。
“有时间带我去看看房吗？”
“当然可以，王掌柜若是现在得空，咱们这会儿就去瞧瞧。”
“好。”
二人坐上牙行的马车直奔正和街，自打王瑛到了府城还是头一次来这边，照比正阳街这边的街道稍微窄一些，路面也颠簸一些。
这条路跟正阳街的路是一起修的，不过这边拉货的车多，长时间行走压出不少沟壑，使得地面变得凹凸不平。
马车行了两刻钟左右到了房子这边，下了马车王瑛环视一周见环境还算不错，并没有想象中那么破落，胡同可以容一辆马车通行。
往里走一共有十户人家，除了住着人的三户，其余都是空闲的。
孙鹏边走边介绍，“这边虽在正和街但离着军营不远，所以附近还算安全，王掌柜小心脚下。”
王瑛低头见路上一块新鲜的牛粪，应当是刚拉完没多久的，差一点就踩上。
“就是脏了点，不过也没法子，住在这边的都是普通老百姓，还有不少务农的，家中养着牲口，所跟正阳街自然比不了。”
王瑛点点头，跟着他继续朝前走。
到了第一栋房子打开大门，独门独院，三间正房加上一间偏房，因为长时间没人打理，院子的石缝里长出不少杂草。
不过如孙鹏所说里面都收拾挺干净的，屋子里还有一些简单的家具。
孙鹏道：“这些房子虽挂在牙行，但交易的时候还得去官牙办手续，到时都交给我就行。”
看完这边的七户又乘坐马车去了另外两条胡同，那边共十六户人家，房屋有新有旧但都能住人，往外转租或者转卖应当不难。
看完王瑛决定把这些房都收了。
孙老板高兴的合不拢嘴，“王掌柜买下这些房子兴许能大赚一笔。”
“嗐，我不过是小打小闹，几间旧屋子不赔钱都是好事，这段时间想必府城囤房的人不少吧？”
“还好，毕竟房子不像其他东西，动则上百贯千贯能折腾起的都是少数人。杨氏商行的老板在正和街买了十套院子，鸿运楼老板在正通街买了三套院子，其他人倒是没什么动静。”
王瑛闻言心思一动，鸿运楼老板是秦夫人，没想到她居然也买了房，看来这冀州房价确实很有升值空间。
房契过户很顺利，交了钱第二天就办下来了，二十三套院子全都归王瑛所有。
收好房契王瑛同往常一样继续卖菜，熬过三四月份就又能卖冰了。
原以为这些房子至少要等几个月才能涨价，没想到半个月后一大批从西北逃难的人涌了过来，冀州房价直线上升！
第173章
“轰隆隆……”乌云翻涌雷声滚滚,京都贡院里考生们在做最后的检查。
长达九天的会试对所有人都是一个巨大考验，主考官礼部尚书严颂端坐在椅子上，抬头看了眼外面的天气眉头微微皱起。
“什么时辰了？”
“回禀大人已经过了巳时,再有两个时辰就该收卷了。”
最后一日考生难熬，考官们也一样,只要把这一天坚持下来会试就算完了。
严大人站起身活动了活动筋骨，背着手走到门口,牛毛般的细雨洋洋洒洒的落下，看着奋笔疾书的考子也不知今年哪位能拔得头筹。
陈青岩的卷子已经答完，正在做最后的誊写,今年的会试最后一道策问果然如预料中紧跟时事,羌人、突厥屡犯边关,侵扰百姓,今欲长治久安，当以何策御之？
考试前他和青淮、昌邑一起讨论过这个内容,三人各抒己见说的都有各自的观点。
陈青岩便将自己主张以战止戈、固本守险、离间分势、以夷制夷等办法洋洋洒洒写了一大篇策论。
誊写完最后几个字时间也所剩不多了，随着一声锣响，所有考生放下手里了笔端坐在凳子上,等待巡考官收卷子。
因为天气不好,四五个人举着油纸伞将卷子仔仔细细的装进箱子里以防淋湿,再由专人护送到礼部批阅。
考完试举子们排着长队陆续走出贡院。
陈青岩出来的时候见青淮和昌邑都已经出来了，二人站在马车旁边正在等着他。
“大哥。”
“考的怎么样？”
陈青淮道：“感觉还可以。”
“昌邑呢？”
“肯定是比乡试强。”上次乡试都刘昌邑没怎么休息，刚出考场就晕倒了。这次人少睡得好,精神也十分充沛，卷子答得自然比乡试好很多。
五日后会试成绩就能出来，考中的贡士还要去参加殿试，所以这几天三人都要好好养精蓄锐。
回到刘家陈青岩沐浴完换上干净衣裳,进试验田给王瑛写了一张字条，告诉他自己会试已经考完了，自己觉得考的还算不错，等五天后出了成绩再去参加殿试。
王瑛是夜里才看到这张字条，这几天忙着房子的事差点把会试忘了。
看完字条提笔在旁边留言道：“会试结束后好好休息，殿试的时候不要紧张，盼君能一举高中。”
写完字条王瑛拿出另一个册子，里面夹的是正和街的房契。
这几日冀州府城陆陆续续来了不少从西关那边过来的人，普通老百姓没有路引和文书是进不了城的，这些人大部分都绕路去了各地的乡镇村庄逃难。
商贾不同，他们做生意走南闯北，手上基本上都攥着各地的路引和银钱，所以很容易就能进入冀州府。
随着入城的人越来越多，住房的需求量也开始攀升。
城中的客栈全都爆满，大通铺都涨到五十文一天，这场仗不知道要打多久，长久住在客栈不是事，有不少商贾开始在冀州买房租房。
听说正通街的一个两进的院子卖了六千多两银子！足足翻了两倍。
正阳街这边的房价也跟着涨，之前王瑛租的那套房子原本一百八十两银子一年，现在涨到四百两。
但有钱的人毕竟是少数，小商贾们舍不得拿出几百贯租房都在正和街找起房子。
王瑛前些日子盘下来的屋子便跟着水涨船高，从原来的租金十两银子一年直接翻了三倍，三十两银子租一年。
这还不算，如果有想花钱买的原本八十两银子的一套小院子，这会儿能卖到二三百两银子，转眼就翻了两三倍！
王瑛没卖房子，先试着往外租了几间，等后续价格升高再卖。
*
三月初三会试成绩出来。
今年天气不太好，清早就下起小雨，三人早早便举着伞朝礼部走去，春雨如织细细的浇洒在伞上，发出淅淅沥沥的声音。
“不知道能不能考中。”刘昌邑内心有些忐忑，会试只取前一百五十名，按照自己之前乡试的成绩算，极有可能落榜。
陈青淮道：“别想那么多了，左右都已经考完了，不管结果如何都得接受不是。”
126/169 首页 上一页 124 125 126 127 128 129 下一页 尾页 |
